Парламент Молдовы принял во втором чтении проект нового Градостроительного и строительного кодекса.
Этот документ установит единую законодательную базу для обустройства территории, градостроительства, разрешения и выполнения проектных и строительных работ, постутилизации сооружений, обеспечения качества сооружений, стройматериалов и продукции, осуществления госконтроля за соблюдением градостроительной дисциплины и режима выдачи разрешений на строительство, а также для единообразного применения положений законодательства в области качества в строительстве на территории Молдовы, с соблюдением общественных интересов. Новый Градостроительный и строительный кодекс призван систематизировать положения, касающиеся этапов строительства сооружения, начиная с концепции, проектирования, разрешения, реализации, эксплуатации, отслеживания поведения с течением времени, а также госконтроля в постутилизации сооружений. Применительно к госконтролю новый кодекс содержит положения, касающиеся целей контроля, фактов, составляющих нарушение в области качества в строительстве, компетентного органа в области госконтроля, порядка осуществления госконтроля и т.д. Новый Кодекс о градостроительстве и строительстве содержит ряд новых важных положений. В частности, документ содержит положения о порядке выдачи градостроительного сертификата и разрешения на строительство/снос. Разрешение на строительство на местах будет оформляться только на основании градостроительной документации, разработанной, прошедшей экспертизу, согласованной и утвержденной в соответствии с законодательством. Предусмотрены некоторые исключения: для сельских населенных пунктов с населением до 3000 жителей, градостроительный сертификат на проектирование будет выдаваться согласно положению, утвержденному правительством. Упрощенной процедурой смогут воспользоваться 679 населенных пунктов с населением около 1,5 млн человек. Впервые в Молдове будет создан Государственный регистр компаний в сфере градостроительства и строительства, который будет вести Национальная инспекция технического надзора. Кроме того, кодексом будет предусмотрено расширение перечня строительных работ, которые можно выполнять без градостроительного сертификата и разрешения на строительство. Впервые целая глава кодекса будет посвящена вмешательству государственной и местной публичной администрации в отношении мер по снижению сейсмического риска в существующих конструкциях, а также в отношении восстановления и модернизации зданий. Новый Градостроительный и строительный кодекс предусматривает восстановление и тепловую модернизацию зданий и связанных с ними сооружений. Следует отметить, что после вступления в силу кодекса некоторые законы, имеющие одинаковую нормативную сферу, будут отменены, например, Закон о качестве в строительстве, Закон об основах градостроительства и обустройстве территории и Закон о разрешении выполнения строительных работ. // 18.12.2023 — InfoMarket.
