В Кишиневе и Бельцах планируют внедрить новую модель оценки квартир в целях налогообложения.
Агентство по земельным отношениям и кадастра в рамках проекта регистрации и оценки земель, который финансируется Международной ассоциацией по развитию, подготовило проект массовой оценки квартир, расположенных в городских и сельских населенных пунктах муниципиев Кишинева и Бельцы. Проект вынесен на общественные консультации. Разработкой новой модели оценки квартир занимался международный эксперт Поль Бидансет (Paul Bidanset). Основой для разработки новой модели стали первичные данные о сделках по купле-продаже квартир и предложениях о продаже, собранные в 2017-2022 гг. местными консультантами и специалистами территориальных кадастровых служб. Информация о ценах была собрана из договоров купли-продажи, объявлений и других источников. В итоге эксперт работал с данными о более 33 тыс. квартир. В частности, проанализированы технические параметры продаваемых или выставленных на продажу квартир, которые могут повлиять на стоимость недвижимости (кадастровый номер, адрес, год постройки, этаж, площадь, наличие удобств, тип отопления, наличие инженерных сетей и пр.). С помощью специализированной программы эксперт составил ряд коэффициентов, которые предлагается использовать при переоценке квартир в Кишиневе и Бельцах. //09.11.2022 – InfoMarket.
