Размер максимальной маржи для гарантируемых государством кредитов в рамках программы Prima Casă в 2025 г. предложено сохранить на уровне 3%
Соответствующий проект постановления правительства подготовил Минфин. Следует отметить, что согласно Закону о некоторых мерах по реализации Госпрограммы Prima Casă, одним из компонентов максимальной годовой процентной ставки по выдаваемым кредитам является максимальная маржа до 3%, которая ежегодно уточняется правительством. Размер максимальной маржи для гарантируемых государством кредитов в рамках программы Prima Casă в 2019-2020 гг. составлял до 2% годовых, в 2021-2024 гг. – 3%. Размер максимальной маржи применяется кредиторами по отношению к кредитам, гарантируемым государством на основании госпрограммы Prima Casă. Напомним, в рамках государственной ипотечной программы Prima Casă c момента ее запуска в 2018 г. и до настоящего времени жилье приобрели более 8,2 тыс. бенефициаров. При этом в августе 2024 г. правительство запустило обновленную версию программы - Prima Casă Plus. За 3 месяца с момента запуска ее бенефициарами стали более 1 тыс. лиц, а общая стоимость предоставленных кредитов превысила 1,2 млрд леев. Через Организацию развития предпринимательства (ODA) были гарантированы кредиты на 720 млн леев. Напомним, максимальная стоимость жилья в рамках Prima Сasă Plus увеличилась с 1 млн до 2,5 млн леев, а срок финансирования - с 25 до 30 лет. В условиях программы теперь нет возрастного ограничения до 50 лет, а также необязательным является минимальный взнос в 5% от стоимости жилья. Бенефициарами смогут стать граждане, которые не владеют жильем или владеют вместе с родственниками, но при условии, что его площадь не превышает 50 кв. м, либо жилье располагается в селе, коммуне, за исключением Кишинева. Остаток ипотечного кредита (основная сумма), предназначенного для приобретения жилья в рамках программы, за вычетом процентов, комиссий и других банковских платежей теперь гарантируется в пределах от 50% до 70%, в зависимости от категории жилья. // 17.12.2024 — InfoMarket.
