На конец I квартала 2024 г., отмечен ускоренный рост цен предложения на жилую недвижимость в мун.Кишинев, по сравнению с предыдущим кварталом – НБМ.
Об этом сообщил Нацбанк Молдовы, отметив, что показатель RPPI (индекс цен на жилую недвижимость) за отчётный период составил 156,3%, что на 9,8 п.п. больше значения на конец IV квартала 2023 г. и на 9,4 п.п. выше показателя на конец I квартала прошлого года. По данным НБМ, индекс RPPI, соответствующий ценам на первичном рынке жилой недвижимости, составил 166,2%, увеличившись на 8,5 п.п. по сравнению с IV кварталом 2023 г. и на 10,7 п.п., по сравнению с I кварталом 2023 г. В то же время, индекс RPPI, соответствующий ценам на вторичном рынке жилой недвижимости, составил 150,3%, повысившись на 10,4 п.п. по сравнению с IV кварталом 2023 г. и на 8,9 п.п., по сравнению с I кварталом 2023 г. Как отметили в НБМ, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) является мерой ценовой эволюции жилой недвижимости в Кишиневе. Этот надежный индекс цен на недвижимость необходим для анализа эволюций и рисков, связанных с рынком недвижимости, а также для описания степени взаимосвязи между рынком недвижимости и степенью финансовой устойчивости. Охват индекса RPPI на данный момент ограничен мун Кишинев. В то же время индикатор охватывает события, как на первичном рынке (недвижимое имущество, торгуемое впервые), а также на вторичном рынке (недвижимость, уже существующая на рынке). Нацбанк Молдовы собирает данные о предложениях продажи недвижимости с широких листинговых платформ. Данные собираются автоматически на основе алгоритма «веб-скрейпинг», как для первичного рынка, так и для вторичного рынка. Индекс RPPI рассчитывается ежеквартально, на основе данных о недвижимости, которая была выставлена на продажу в течении соответствующего квартала. Агрегационные веса обновляются ежегодно и представляют собой среднее значение общего количества сделок за предыдущие 3 года. // 23.05.2024 — InfoMarket.
