Правительство предложит установить лимиты повышения процентной ставки по кредитам, выданным в рамках госпрограммы Prima Casă.
Соответствующий проект поправок в Закон о некоторых мерах по внедрению госпрограммы Prima Casă рассмотрела во вторник Госканцелярия. В частности, предлагается, чтобы по кредитам, выданным по этой программе, в том числе до 1 июля 2022 г., повышение процентной ставки по кредиту не могло превышать 4 п.п. в течение 6 месяцев и 6 п.п. - в течение 12 месяцев подряд. В настоящее время в законе установлено, что максимальная годовая процентная ставка является плавающей и публикуется ODIMM каждые полгода на ее официальном сайте. Процентная ставка, применяемая к периоду с 1 июля по 31 декабря, основывается на опубликованной Нацбанком индикативной ставке за май, а процентная ставка, применяемая к периоду с 1 января по 30 июня, – на индикативной ставке за ноябрь предшествующего года. Таким образом, максимальная годовая процентная ставка по новым кредитам, выданным во II полугодии 2022 г., составит 12,72% годовых (9,47% - индикативная ставка НБМ + максимальная маржа в размере 3 п.п.). Комиссия за гарантию составляет до 0,25% годовых от сальдо кредита или 0,5% годовых от остатка госгарантии. В пояснительной записке к проекту говорится, что в настоящее время у 7601 бенефициара программ остатки по кредитам составляют 3,8 млн леев. Повышение процента с 7,37% до 12,72% в июле приведет к дополнительным выплатам бенефициаров в размере 16 млн леев (рост в 1,7 раза по сравнению с предыдущим периодом). Предложение ввести пределы роста процентной ставки по кредитам в рамках Prima Casă, как ожидается, смягчит шок от повышения процентов по ипотечной программу и поддержит активных бенефициаров программы. Как сообщало ранее агентство InfoMarket, с 1 июля 2022 г. индикативная ставка Нацбанка (средневзвешенная процентная ставка по вновь привлеченным депозитам в национальной валюте сроком от 6 до 12 месяцев), которая является составной частью процентной ставки по кредитам, предоставленным в рамках Prima Casă, увеличилась с 4,12% до 9,47%. Бенефициары программы получили новый график погашения кредита во II полугодии текущего года, который предполагает существенно более высокие выплаты по кредитам. Бенефициары программы зарегистрировали петицию, в которой попросили правительство помочь в поиске решения сложившейся ситуации. // 05.07.2022 — InfoMarket
