Парламент Молдовы одобрил в первом чтении закон, предусматривающий новые положения о нормативной цене и порядке купли-продажи земли.
Речь идет о внесении изменений в 4 ст. Закона о нормативной цене и порядке купли-продажи земли, которые будут содействовать процессу консолидации сельскохозяйственных земель, облегчат процесс создания лесозащитных полос и предотвращения деградации и эрозии почв, защиты сельхозугодий и повышения их продуктивности. Согласно поправкам, в целях содействия процессу консолидации сельхозземель, земельные участки, входящие в состав поля или части этого поля, занятые спроектированными, но не созданными лесополосами, можно будет продавать путем прямых переговоров, по цене не ниже нормативной цены земли согласно предусмотренному тарифу. Продажа может осуществляться на основании заявления собственника земельных участков, подлежащих консолидации, при условии, что собственником этих земельных участков является одно и то же лицо, и технологические процессы обработки (содержания) прилегающих земель не нарушаются. В случае продажи земли в соответствии с этими положениями покупатель обязан обеспечить разработку проекта организации территории аграрного хозяйства, в состав которой также входят земли, занятые спроектированными, но не созданными лесополосами, обеспечить посадку противоэрозионных лесных полос и проведение гидрологического благоустройства угодий, в соответствии с новым проектом организации территории, разработанным государственным или частным лицом из данной области. Покупатель приобретает право собственности при условии расторжения в случае неисполнения предусмотренных обязательств. Срок исполнения покупателем упомянутых обязательств, составит до 3 лет с момента заключения сторонами договора купли-продажи земли. В случае неисполнения покупателем обязательств в указанный в договоре срок, право, приобретенное с условием расторжения, автоматически погашается, а переданное право автоматически переходит обратно в день наступления условия. Как отмечают в Минсельхозе, обусловленная продажа упомянутых участков земли повысит консолидацию сельхозугодий и остановит эрозионные процессы плодородного слоя почвы сельхозугодий. Посадка лесных полос дает ряд преимуществ: снижает скорость ветра, усиливает влажность воздуха и почвы, способствует вертикальным течениям на больших высотах, увеличивая тем самым вероятность дождей, останавливает эрозию и повышает плодородие почвы. // 06.05.2022 — InfoMarket
