Жильцы и/или управляющие многоквартирными домами с 1 октября должны будут представить поставщикам тепла механизм распределения потребления теплоэнергии.
Это предусматривают изменения в Положение о предоставлении и оплате коммунальных и некоммунальных услуг, которые одобрило правительство на заседании в среду. Отмечается, что в случае непредставления этого механизма жилой дом не будет подключен к централизованной системе снабжения теплоэнергией до 1 декабря. Если он не будет представлен даже до 1 декабря, жилой дом будет подключен с соблюдением положений специальной методики, утвержденной в положении. Чтобы исправить неравенство между коммерческим помещениями (где высота больше, чем на других этажах) и остальными помещениями, был введен коэффициент, учитывающий отапливаемый объем. В случае отключенных квартир с наружными стенами в перпендикулярных (угловых) плоскостях, плата за их отопление рассчитывается с применением понижающего коэффициента 1/1,2. Также исключена составляющая оплаты за потолок/технический этаж или пол для квартир, отключенных от системы общественного теплообеспечения(SACET и расположенных на первом или последнем этаже. Что касается распределения горячей воды, то объем горячей воды, зарегистрированный общим счетчиком жилого дома, распределяется по квартирам в кондоминиуме ассоциацией/управляющим/посредником в соответствии с решением общего собрания. Если способ распределения расходов не установлен в соответствии с законодательством, разница распределяется пропорционально индивидуальным потребителям. Например, всем владельцам/арендаторам квартир с индивидуальными счетчиками, подтвержденным представителем/менеджером ассоциации или электронными средствами. Или только владельцам/арендаторам квартир без учета или не подтвердившим данные индивидуальных счетчиков - в случае домов со счетчиками и без счетчиков. Отдельные положения касаются освещения и лифтов. Так, ассоциация/управляющий может потребовать от оператора распределительной системы отключить потребителей-должников от электросети во избежание накопления долгов по всему дому и возможного прекращения подачи электроэнергии в помещения общего пользования и лифты. Распределение расхода электроэнергии на общее освещение и на работу лифтов будет осуществляться поставщиком согласно доле от общей площади квартир, а если распределение производится управляющим, то оно будет распределяться пропорционально количеству жителей в доме. // 18.04.2024 — InfoMarket.
