În Moldova va fi unificat cadrul de reglementare privind înregistrarea bunurilor imobiliare.
Acest lucru este prevăzut de modificările la Legea cadastrului bunurilor imobile și la alte legi, pe care Parlamentul le-a adoptat în a doua lectură pentru a asigura un cadru de reglementare unificat în legătură cu înregistrarea bunurilor imobile. Proiectul de lege a fost elaborat de Agenția pentru Relații Funciare și Cadastru. Documentul prevede aducerea Legii cadastrului imobiliar în concordanță cu prevederile noii Legi privind condominiul. De asemenea, acesta aduce ajustări la dispozițiile Legii privind procedura notarială, care se referă la asigurarea integrității documentelor de mai multe pagini depuse pentru înregistrare în Registrul bunurilor imobile. Se stipulează că, în cazul în care documentul prezentat de solicitant este format din 2 sau mai multe pagini, acestea trebuie să fie numerotate și cusute, capsate sau capsate în așa fel încât să se asigure integritatea documentului. În același timp, modificările privind ajustarea unor prevederi ale Codului civil stipulează necesitatea cunoașterii legislației altor țări pentru a evalua dacă documentele emise/completate de autoritățile unui stat străin sunt adecvate și suficiente pentru a certifica dreptul proprietarului asupra bunurilor imobile situate în Republica Moldova. În acest sens, ținând cont de experiența altor state, care, pentru a certifica conținutul unei legi străine, solicită avizul unui notar din acest stat, al unui avocat sau al unei misiuni diplomatice acreditate pe teritoriul acestui stat, se propune introducerea unei abordări similare în legislația națională. Astfel, în cazul documentelor justificative eliberate de autoritățile străine, pentru a certifica conținutul unei legi străine, în funcție de circumstanțe, registratorul, prin intermediul Ministerului Justiției, poate înainta o cerere de informații privind conținutul legii străine sau solicitantul va prezenta opinia unui notar străin, a unui avocat sau a unei misiuni diplomatice acreditate pe teritoriul Republicii Moldova. Un exemplu de aplicare a acestor prevederi este includerea bunurilor imobile din țara noastră în capitalul autorizat al societăților comerciale străine sau deschiderea moștenirilor în alte state. O altă ajustare a prevederilor Codului civil se referă la înregistrarea ipotecilor, atât în cazul vânzării bunului ipotecat, cât și în cazul dobândirii bunului de către debitorul ipotecar. // 30.11.2023 - InfoMarket.
