EuroImobil: În 9 luni 2021, pe piața primară imobiliară rezidențială din Chișinău prețurile au crescut cu 22,5% față de aceeași perioadă a anului trecut
Potrivit agenției imobiliare, în perioada de raport costul mediu de piață pentru un metru pătrat într-o locuință de pe piața primară a municipiului Chişinău a fost de 662 euro, faţă de 540 euro în rezultatul celor 9 luni 2020. Cele mai scumpe imobile de pe piața primară, tradițional, sunt în Centrul Chișinăului, unde prețul mediu este de 997 de euro pe mp. Costul unui metru pătrat la Botanica a fost de 692 de euro; în sectorul Rîșcani- 676 euro; la Buiucani - 608 euro; la Ciocana - 551 euro; la Telecentru - 574 euro; la Poșta Veche - 535 euro. În același timp, în suburbiile Chișinăului, prețurile imobiliarelor sunt semnificativ mai mici și nu au crescut atât de dinamic: în 9 luni 2021 un metru pătrat a crescut în preț cu 10% față de aceeași perioadă a anului trecut - până la 365 de euro. Conform rezultatelor tranzacțiilor încheiate pe piața primară de locuințe din Chișinău, cele mai solicitate au fost apartamentele cu două camere cu o suprafață de 45-75 mp. Experții EuroImobil notează că în 2020-2021 piața primară imobiliară rezidențială din Chișinău a fost caracterizată de o ofertă relativ restrânsă. Aceasta se datorează scăderii numărului de autorizații de construcție emise în anul precedent și, în consecință, a numărului de clădiri rezidențiale în construcție. Astfel, conform rezultatelor a trei trimestre ale anului 2021, în Chișinău aproximativ 100 de companii s-au angajat în construcția clădirilor rezidențiale noi (un an mai devreme - 116 dezvoltatori), iar numărul obiectelor noi aflate în diferite stadii de construcție a scăzut de la 241 la 180. Aproximativ 23% din obiectele în construcții sunt situate la Botanica (40 obiecte), 21% - în Centru (37), 20% - la Ciocana (36), 13% - la Rîșcani (24), 16% - Buiucani (31), 7% - în suburbiile capitalei (12). Conform previziunilor specialiștilor EuroImobil, costul obiectelor deja construite din cea mai solicitată zonă (până la 75 mp) se va menține în intervalul de 535-735 euro pe metru pătrat. Totodată, vor fi solicitate și apartamentele mai mari - 90-100 mp (1000-1200 euro/mp).// 14.12.2021 — InfoMarket
