Cabinetul de Miniștri al Republicii Moldova a modificat deciziile sale anterioare pentru a implementa noile condiții ale programului de stat „Prima Casă Plus”
Ca urmare a modificărilor la legislația primară în vigoare, adoptate anterior de guvern și parlament, valoarea maximă a locuinței care poate fi achiziționată în cadrul programului „Prima Casă” a crescut de la 1 milion la 2,5 milioane de lei, iar termenul de finanțare a crescut de la 25 la 30 de ani. La program pot participa cetățenii moldoveni cu vârsta de până la 50 de ani. Beneficiari vor fi cetățenii care nu dețin o locuință în proprietate sau o dețin împreună cu rudele lor, cu condiția ca suprafața acesteia să nu depășească 50 de metri pătrați sau locuința să fie amplasată într-un sat, comună, cu excepția Chișinăului. De asemenea, vor avea acces la program cetățenii care au participat deja la program și au cumpărat cel mult 1 locuință cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați și au rambursat deja creditul ipotecar. Pentru a obține un credit ipotecar în cadrul programului, o persoană trebuie să îndeplinească o serie de criterii. Este necesar să fie cetățean-rezident al Republicii Moldova și să aibă (beneficiarul și/sau soțul/soția acestuia) venituri oficiale pentru a plăti împrumutul ipotecar. În același timp, raportul dintre rata lunară împreună cu rata dobânzii și comisionul de garanție și venitul net total al beneficiarului și al rudelor sale de gradul I și/sau al soțului/soției beneficiarului, care împart venitul la rambursarea creditului ipotecar în calitate de codebitor, se calculează în conformitate cu normele de creditare ipotecară ale Băncii Naționale a Moldovei și nu poate depăși 70%. Beneficiarul programului va putea solicita refinanțarea creditului ipotecar de la un alt creditor aprobat să participe la program. În acest caz, garanția de stat va fi transferată noului creditor (în proporția aprobată la momentul emiterii). Soldul creditului ipotecar (suma principală) destinat achiziționării de locuințe în cadrul programului, net de dobânzi, comisioane și alte cheltuieli bancare, este garantat între 50% și 70%, în funcție de categoria de locuințe. Proiectul prevede, de asemenea, eliminarea contribuției proprii inițiale a beneficiarului - acum aceasta este de cel puțin 5% din prețul locuinței. Potrivit legii, beneficiarul va putea folosi locuința dobândită în cadrul programului doar pentru uz personal sau împreună cu membrii familiei sale și trebuie să aibă o reședință permanentă în locuința dobândită prin programul Prima Casă Plus până la sfârșitul perioadei de rambursare a creditului ipotecar. // 16.10.2024 - InfoMarket.
