В Молдове платежи и переводы в иностранной валюте между физлицами-резидентами разрешат при купле-продаже ими недвижимости 1 раз в 3 года
Это предусматривают соответствующие поправки в Закон о валютном регулировании, который парламент принял во втором чтении. Законодательная инициатива принадлежит депутатам от партии «Действие и солидарность» (PAS) Раду Мариану и Виктору Спыну, которые предложили разрешить операции между физическими лицами-резидентами, связанные с куплей-продажей недвижимости. Предложение урегулировать операции в иностранной валюте при купле-продаже недвижимости появилось в условиях реализации Закона об осуществлении наличных денежных расчетов. Он предусматривает, что с 1 апреля 2025 г. операции с наличными будут разрешены только, если недвижимость стоит менее 80 тыс. евро. В остальных случаях будет обязательной электронная или банковская оплата. В этих условиях, согласно действующему законодательству, люди, которые будут осуществлять эти операции в электронном формате, должны будут обменивать валюту, что также сопряжено с дополнительными затратами. Например, при сделке на сумму 100 тыс. евро комиссия при обмене валюты составит 600 евро за транзакцию. Чтобы минимизировать эти затраты, депутаты предложили внести изменения в Закон о валютном регулировании, чтобы разрешить осуществление в Молдове платежи и переводы в иностранной валюте в случае разовой операции между физлицами (гражданами Молдовы, резидентами, иностранными гражданами и лицами без гражданства), подтвержденными соответствующим удостоверяющим личность документом, связанной с куплей-продажей недвижимости, 1 раз в 3 года, как для покупателя, так и для продавца. По данным Союза агентств недвижимости, в прошлом году было осуществлено более 16 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, а средняя стоимость сделки составила около 100 тыс. евро. Также по предложению правительства другими поправками в Закон о валютном регулировании совокупный потолок сделок увеличен до 200 тыс. леев для растениеводческой и садоводческой продукции и до 300 тыс. леев ежегодно - для продукции животноводства в натуральном виде, в живой и убойной массе, за которую будут осуществляться денежные выплаты физлицам. Предложение появилось в результате получения нескольких петиций от производителей молока. Законодательные изменения вступят в силу 1 апреля, а Нацбанк Молдовы согласует свои нормативные акты с законодательными поправками. // 20.03.2025 — InfoMarket
