Au intrat în vigoare condițiile actualizate ale programului de stat „Prima Casă”
Modificările respective au fost publicate în Monitorul Oficial. Ca urmare a modificărilor la legislația primară în vigoare, adoptate anterior de Guvern și Parlament, valoarea maximă a locuinței care poate fi achiziționată în cadrul programului „Prima Casă” a crescut de la 1 milion la 2,5 milioane de lei, iar termenul de finanțare a crescut de la 25 la 30 de ani. Condițiile programului nu mai au acum limită de vârstă până la 50 de ani. Beneficiari vor fi cetățenii care nu dețin o locuință în proprietate sau care dețin o locuință împreună cu rudele lor, cu condiția ca suprafața acesteia să nu depășească 50 de metri pătrați sau locuința să fie situată într-un sat, comună, cu excepția Chișinăului. De asemenea, vor avea acces la program cetățenii care au participat deja la program și au cumpărat cel mult 1 locuință cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați și au rambursat deja creditul ipotecar. Pentru a obține un credit ipotecar în cadrul programului, o persoană trebuie să îndeplinească o serie de criterii. Este necesar să fie cetățean-rezident al Republicii Moldova și să primească (beneficiarul și/sau soțul/soția acestuia) venituri oficiale pentru a plăti împrumutul ipotecar. În același timp, raportul dintre rata lunară împreună cu rata dobânzii și comisionul de garanție și venitul net total al beneficiarului și al rudelor sale de gradul I de consangvinitate și/sau al soțului/soției beneficiarului, care participă la rambursarea creditului ipotecar în calitate de codebitor, se calculează în conformitate cu normele de creditare ipotecară ale Băncii Naționale a Moldovei și nu poate depăși 70%. Beneficiarul programului va putea solicita refinanțarea creditului ipotecar de la un alt creditor aprobat să participe la program. În acest caz, garanția de stat va fi transferată noului creditor (în proporția aprobată la momentul emiterii). Soldul creditului ipotecar (suma principală) destinat achiziționării de locuințe în cadrul programului, net de dobânzi, comisioane și alte cheltuieli bancare, este garantat între 50% și 70%, în funcție de categoria de locuințe. De asemenea, se prevede eliminarea contribuției proprii inițiale a beneficiarului în valoare de cel puțin 5% din prețul locuinței. //25.10.2024 - InfoMarket.
