BNM: La finele primului trimestru al anului 2024, în mun. Chișinău s-a înregistrat o creștere accelerată a prețurilor de ofertă pentru proprietățile rezidențiale în comparație cu trimestrul precedent
Potrivit Băncii Naționale a Moldovei, RPPI (Indicele prețurilor la proprietățile rezidențiale) pentru perioada de referință a constituit 156,3%, ceea ce este cu 9,8 p.p. mai mult decât la sfârșitul trimestrului IV 2023 și cu 9,4 p.p. mai mult decât la sfârșitul trimestrului I al anului trecut. Potrivit BNM, indicele RPPI corespunzător prețurilor pe piața imobiliară rezidențială primară a fost de 166,2%, în creștere cu 8,5 p.p. față de trimestrul IV 2023 și cu 10,7 p.p., Totodată, indicele RPPI, corespunzător prețurilor pe piața imobiliară rezidențială secundară, a constituit 150,3%, în creștere cu 10,4 p.p. față de trimestrul IV 2023 și cu 8,9 p.p. față de trimestrul I 2023. Potrivit BNM, indicele RPPI reprezintă o măsură a evoluției prețurilor la proprietățile rezidențiale din Chișinău. Acest indice fiabil al prețurilor imobiliare este necesar pentru a analiza evoluțiile și riscurile legate de piața imobiliară, precum și pentru a descrie gradul de relație dintre piața imobiliară și gradul de sustenabilitate financiară. Acoperirea indicelui RPPI este în prezent limitată la mun Chișinău. În același timp, indicatorul acoperă evoluțiile atât pe piața primară (proprietăți tranzacționate pentru prima dată), cât și pe piața secundară (proprietăți aflate deja pe piață). Banca Națională a Moldovei colectează date privind ofertele de vânzare a proprietăților de pe o gamă largă de platforme de listare. Datele sunt colectate automat pe baza unui algoritm de "web scraping", atât pentru piața primară, cât și pentru piața secundară. Indicele RPPI este calculat trimestrial, pe baza proprietăților care au fost listate pentru vânzare în cursul trimestrului relevant. Ponderile de agregare sunt actualizate anual și reprezintă o medie a numărului total de tranzacții din ultimii 3 ani. // 23.05.2024 - InfoMarket.
