Persoanele fizice vor putea face plăți sau transferuri în valută străină pentru achiziții imobiliare o dată în trei ani
Acest lucru este stipulat de modificările la Legea privind reglementarea valutară, adoptate de Parlament în lectura a doua. Inițiativa legislativă aparține deputaților din Partidul Acțiune și Solidaritate (PAS) Radu Marian și Victor Spînu, care au propus să fie permise tranzacțiile între persoanele fizice rezidente legate de cumpărarea și vânzarea bunurilor imobile. Propunerea de reglementare a tranzacțiilor în valută la cumpărarea și vânzarea de imobile a apărut în contextul implementării Legii privind decontările în numerar. Aceasta prevede că, de la 1 aprilie 2025, tranzacțiile în numerar vor fi permise numai dacă valoarea proprietății este mai mică de 80 de mii de euro. În alte cazuri, plata electronică sau bancară va fi obligatorie. În aceste condiții, în conformitate cu legislația actuală, persoanele care vor efectua aceste tranzacții electronic vor trebui să schimbe moneda, ceea ce implică și costuri suplimentare. De exemplu, pentru o tranzacție de 100 000 EUR, taxa de schimb valutar va fi de 600 EUR per tranzacție. Pentru a minimiza aceste costuri, deputații au propus modificarea Legii privind reglementarea valutară pentru a permite plățile și transferurile în valută străină în Moldova în cazul unei singure tranzacții între persoane fizice (cetățeni moldoveni, rezidenți, cetățeni străini și apatrizi), confirmată de documentul de identitate relevant, legată de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, o dată la 3 ani, atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător. Potrivit Uniunii Agențiilor Imobiliare, anul trecut au fost efectuate peste 16 mii de tranzacții de vânzare-cumpărare de imobile, iar valoarea medie a tranzacției a fost de aproximativ 100 de mii de euro. De asemenea, conform propunerii Guvernului, alte modificări la Legea privind reglementarea valutară au majorat plafonul agregat al tranzacțiilor până la 200 de mii de lei pentru produsele vegetale și horticole și până la 300 de mii de lei anual - pentru produsele animaliere în masă naturală, vii și sacrificate, pentru care se vor efectua plăți bănești către persoanele fizice. Propunerea a venit ca urmare a mai multor petiții din partea producătorilor de lapte. Modificările legislative vor intra în vigoare la 1 aprilie, iar Banca Națională a Moldovei își va ajusta actele normative la modificările legislative. // 20.03.2025 – InfoMarket
