Mărimea marjei maxime pentru creditele garantate de stat în cadrul programului ”Prima Casa” va fi menținută la nivel 3% în 2025
Această decizie a fost luată de Guvern la inițiativa Ministerului Finanțelor. Se preconizează că menținerea marjei maxime pentru creditele garantate de stat în cadrul programului Prima Casa în 2025 va permite băncilor participante la program să acopere costurile aferente creditului, ceea ce va contribui la punerea în aplicare a programului într-un mod reglementat, precum și la emiterea de credite ipotecare pe termen lung de până la 30 de ani, astfel cum prevede cadrul normativ actual. De remarcat faptul că, în conformitate cu Legea privind unele măsuri pentru punerea în aplicare a programului de stat Prima Casa, una dintre componentele ratei maxime anuale a dobânzii la creditele emise este o marjă maximă de până la 3%, care este specificată anual de către Guvern. Dimensiunea marjei maxime pentru creditele garantate de stat în cadrul programului Prima Casă în 2019-2020 a fost de până la 2% pe an, în 2021-2024. - 3%. Dimensiunea marjei maxime este aplicată de creditori împrumuturilor garantate de stat în baza programului de stat Prima Casă. Reamintim că peste 8,2 mii de beneficiari au achiziționat locuințe în cadrul programului ipotecar de stat Prima Casă de la lansarea acestuia în 2018 până în prezent. În același timp, în august 2024, guvernul a lansat o versiune actualizată a programului - Prima Casă Plus. În cele 3 luni de la lansare, peste 1.000 de persoane au beneficiat de program, iar valoarea totală a creditelor acordate a depășit 1,2 miliarde de lei. Prin intermediul Organizației pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului (ODA), au fost garantate credite în valoare de 720 de milioane de lei. După cum s-a comunicat, valoarea maximă a locuinței în cadrul Prima Casă Plus a crescut de la 1 milion la 2,5 milioane de lei, iar termenul de finanțare - de la 25 la 30 de ani. Condițiile programului nu mai au acum limită de vârstă până la 50 de ani, iar contribuția minimă de 5% din valoarea locuinței este opțională. Beneficiari vor fi cetățenii care nu dețin o locuință în proprietate sau o dețin împreună cu rudele lor, cu condiția ca suprafața acesteia să nu depășească 50 de metri pătrați sau locuința să fie situată într-un sat, comună, cu excepția municipiului Chișinău. Soldul creditului ipotecar (suma principală) destinat achiziționării unei locuințe în cadrul programului, după deducerea dobânzilor, comisioanelor și altor cheltuieli bancare, este acum garantat între 50% și 70%, în funcție de categoria de locuință. //30.12.2024 - InfoMarket.
