Dezastru pe piaţa chiriilor din Marea Britanie: Preţurile ar urma să mai crească cu încă 25% în următorii patru ani. „Aceste presiuni nu vor slăbi prea curând, de aceea ne aşteptăm ca preţul chiriilor să crească în continuare”
Preţul chiriilor din Marea Britanie ar urma să crească cu până 25% în următorii 4 ani, proprietarii transferând costurile creditelor ipotecare şi al reglementărilor mai dure, potrivit unui al Hamptons International, preluat de Bloomberg.
Între timp preţurile locuinţelor ar urma să mai piardă 5% din valoare în aceeaşi perioadă, acestea scăzând în cel mai accelerat ritm al ultimilor 14 ani.
„Este o ipoteză convingătoare că Banca Angliei în efortul de a învinge inflaţia a lovit sectorul chiriilor mult mai dur decât alte părţi ale economiei”, a explicat Aneisha Beveridge, head of research la Hamptons. „Aceste presiuni nu vor slăbi prea curând, de aceea ne aşteptăm ca preţul chiriilor să crească în continuare”
Chiria medie a unei proprietăţi nou închiriate în Marea Britanie va creşte cu 8% în cursul anului 2023, înainte de a se majora cu încă 17% până la sfârşitul lui 2026, pe măsură ce tot mai mulţi proprietari sunt presaţi să accepte împrumuturi mai costisitoare. În luna iulie au fost disponibile pentru închiriere cu 43% mai puţine locuinţe faţă de aceeaşi lună a anului 2019, proprietarii având o putere de negociere superioară.
Preţurile locuinţelor ar urma să scadă cu 7,4% până la sfârşitul acestui an, declinul urmând să se oprească în 2025. Scăderea este mai mică decât cea de 16,5% în 2008, în mijlocul crizei financiare globale.
zf.ro
