Beneficiarii programului „Prima casă” solicită sprijinul autorităților
Într-o petiție adresată guvernului, Ministerului Finanțelor, Ministerului Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, Ministerului Muncii și Protecției Sociale, participanții la program solicită compensarea parțială a plăților lunare în cadrul programului de stat „Prima casă” în legătură cu creșterea semnificativă a plăților în cadrul acestui program din cauza creșterii ratelor dobânzilor de la 1 iulie - în multe cazuri, creșterea va fi de mii de lei pe lună. „Programul „Prima casă” a fost creat ca măsură de sprijin pentru tinerii care doresc să aibă propria locuință, însă această creștere bruscă și disproporționată a cheltuielilor riscă să transforme această oportunitate într-o povară financiară insuportabilă. Majoritatea beneficiarilor sunt tineri, familii care abia își încep activitatea, cu venituri modeste și obligații crescânde. Creșterea ratelor în contextul inflației reduce semnificativ capacitatea lor de plată și stabilitatea economică. Fără sprijin temporar, mulți riscă să se confrunte cu dificultăți financiare grave sau chiar să nu mai poată plăti locuința”, se arată în petiție. Participanții la program solicită crearea unui mecanism temporar de compensare a unei părți din plata lunară (de exemplu, 30-50%) în următoarele 12 luni pentru cei afectați de creșterea ratei dobânzii, precum și stabilirea unei limite maxime a ratei dobânzii sau introducerea unei rate fixe pentru perioada de tranziție (de exemplu, 12-24 luni). În plus, se propune modificarea metodologiei de calcul a ratei variabile a dobânzii, astfel încât majorările viitoare să fie mai graduale și mai previzibile, iar consecințele să fie acceptabile pentru beneficiari. Pentru a găsi soluții durabile pe termen lung, se propune inițierea unui dialog public. Până în prezent, petiția a fost semnată de peste 200 de persoane. Este de remarcat faptul că rata dobânzii ipotecare pentru creditul „Prima casă” este variabilă și ține cont de rata de bază și de marja bancară. Rata de bază se calculează ca media ponderată a ratelor dobânzilor la depozitele noi în lei moldoveni cu scadența între 6 și 12 luni și se actualizează semestrial. Astfel, pentru creditele acordate în cadrul programului, conform deciziei Băncii Naționale, începând cu 1 iulie, rata de bază va fi de 5,82% (în prezent - 3,7%). În consecință, rata dobânzii la creditele acordate în cadrul programului „Prima casă” va crește. Experții explică creșterea ratei prin inflația crescută din ultima perioadă, care a obligat BNM să aplice o politică monetară mai strictă, ceea ce, la rândul său, a dus la scumpirea creditelor în economie. Conform calculelor expertului Stas Madan (Expert-Grup), pentru o familie cu un credit de 1 milion de lei pe 25 de ani, rata dobânzii la credit va crește de la 6,9% la 9,02%. În consecință, dacă anterior rata lunară era de aproximativ 7 mii de lei, începând cu luna iulie aceasta va crește la aproximativ 8,4 mii de lei. În același timp, expertul subliniază că inflația este în scădere și, cel mai probabil, în prima jumătate a anului 2026, ratele la creditele ipotecare vor începe din nou să scadă. // 24.06.2025 — InfoMarket.
