Guvernul a aprobat Strategia de renovare a Fondului Național Imobiliar până în 2050, a cărei implementare va necesita investiții de 4 miliarde de euro
Conform Ministerului Energiei, Strategia de renovare a Fondului Național de Imobiliare pentru perioada 2025-2050 și Foaia de parcurs pentru implementarea acesteia au fost elaborate cu sprijinul PNUD în Moldova, Secretariatului Comunității Energetice, Uniunii Europene și Guvernului Danemarcei. Scopul documentului este de a crește eficiența energetică a clădirilor publice, private și rezidențiale din Moldova până în 2050, ceea ce va contribui la transformarea tuturor clădirilor existente în clădiri cu consum energetic practic zero. Potrivit ministrului energiei, Dorin Jungiatu, mai mult de jumătate din energia consumată în țara noastră revine sectorului construcțiilor. În opinia sa, eficiența energetică a clădirilor aduce beneficii atât oamenilor, cât și întregii societăți. Reducerea consumului de energie va permite locuitorilor să plătească mai puțin și să dispună de mai multe resurse pentru alte nevoi importante. „În același timp, renovarea clădirilor contribuie la creșterea confortului termic, la îmbunătățirea condițiilor de viață și la creșterea siguranței clădirilor”, a declarat el. Conform datelor Ministerului Energiei, din suprafața fondului imobiliar existent, 87% este ocupat de sectorul rezidențial și doar 13% de clădiri nerezidențiale. Marea majoritate a acestor clădiri sunt vechi și ineficiente din punct de vedere energetic. Aproximativ 3/4 au fost construite înainte de 1990, când cerințele privind izolația termică a clădirilor erau limitate și mai puțin stricte. Dintre clădirile ne-rezidențiale, cea mai mare suprafață încălzită este reprezentată de clădirile comerciale - aproximativ 31%, urmate de instituțiile de învățământ și restaurante - câte 19%, clădirile de birouri - 13%, instituțiile medicale - 9% etc. Documentul propune un plan de renovare în trei etape: minoră (economie de energie de până la 30%), moderată (30-60%) și profundă (peste 60%). Se preconizează că investițiile în eficiența energetică vor avea un impact pozitiv și asupra aspectului arhitectural al clădirilor și vor contribui la creșterea valorii lor de piață. Pe lângă beneficiile directe pentru locuitori, aceste investiții au un efect economic important – de la crearea de noi locuri de muncă în construcții, inginerie și alte domenii conexe până la consolidarea securității energetice a țării prin reducerea dependenței de surse externe de energie. Guvernul subliniază că îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor este o prioritate strategică națională. Conform Strategiei de renovare a Fondului Național Imobiliar pentru perioada 2025-2050, aprobată de Cabinetul de Miniștri, în următorii 25 de ani se preconizează renovarea a aproximativ 75% din suprafața totală a clădirilor rezidențiale și reducerea consumului de energie cu 40%. Acțiunile planificate includ izolarea termică a pereților și acoperișurilor, modernizarea sistemelor de încălzire și ventilație, înlocuirea ferestrelor și ușilor. În clădirile conectate la încălzirea centralizată, sistemul vertical de distribuție va fi înlocuit cu unul orizontal și vor fi instalate contoare individuale de căldură. Astfel, consumatorii vor plăti mai puțin pentru energia termică. În același timp, renovarea Fondului Național de Imobiliare va contribui la reducerea emisiilor de carbon, ceea ce va avea un impact pozitiv asupra mediului. Pentru implementarea strategiei în următorii 5 ani, guvernul a alocat resurse financiare din bugetul de stat, surse externe și investiții private în valoare de 405 milioane de euro. Pe termen lung, cabinetul va continua să atragă finanțare externă și va crea mecanisme de stimulare a participării sectorului privat. Ministerul Energiei menționează că atingerea obiectivelor naționale în domeniul eficienței energetice necesită atragerea de investiții semnificative. Analiza portofoliului actual de proiecte arată că finanțarea se realizează în principal din partea partenerilor de dezvoltare și a bugetului de stat, însă aceste resurse sunt insuficiente în comparație cu amploarea problemelor identificate. Punerea în aplicare a Strategiei de renovare a Fondului Național Imobiliar va necesita investiții totale de aproximativ 4 miliarde 393,8 milioane de euro, din care aproximativ 405 milioane de euro au fost deja atrase în cadrul diverselor programe/proiecte inițiate de guvern. Astfel, pentru a acoperi deficitul de investiții, care până în 2030 este estimat la aproximativ 4 miliarde de euro, este extrem de important să se mobilizeze capitalul privat și să se creeze mecanisme de stimulare a participării sectorului privat. // 17.09.2025 — InfoMarket.
