Moldova va asigura o mai mare transparență în publicitatea creditelor și va interzice ratele variabile ale dobânzilor la creditele mai mici de 3 salarii medii lunare din economie.
Acest lucru este prevăzut de amendamentele la Legea privind contractele de credit cu consumatorii, la Legea cu privire la Banca Națională a Moldovei și la Codul civil, pe care Parlamentul le-a adoptat în prima lectură. Proiectul de lege stipulează, printre altele, că, la publicitatea termenilor și condițiilor contractelor de împrumut, dimensiunea literelor și cifrelor ratei anuale reale a dobânzii trebuie să fie de 3 ori mai mare decât rata dobânzii fixe sau variabile indicate în anunț. În plus, se propune interzicerea ratelor flotante ale dobânzilor la creditele mai mici de 3 salarii medii lunare din economie. Proiectul de lege prevede modificarea Codului civil în ceea ce privește stabilirea unei rate a dobânzii de credit pentru soldurile creditelor restante în sectorul bancar. Astfel, în cazul reducerii ratei medii a dobânzii la soldurile creditelor restante de la 1 la 2 ani în sectorul bancar, calculată de Banca Națională, banca creditoare trebuie să notifice debitorul despre această reducere în termen de cel mult 5 zile lucrătoare de la publicarea acestor date. În cazul în care rata medie a dobânzii din sectorul bancar pentru soldurile creditelor restante pe o perioadă de 1 până la 2 ani a scăzut cu cel puțin 1 punct procentual față de aceeași rată la data semnării contractului, contractul cu debitorul poate fi renegociat pentru a modifica rata dobânzii - ajustarea în favoarea debitorului trebuie să fie de cel puțin 50% din scăderea ratei medii a dobânzii din sectorul bancar. În cazul renegocierii contractului de împrumut, noul punct de referință pentru rata medie a dobânzii la soldurile împrumuturilor devine data semnării unui acord suplimentar privind modificarea ratei dobânzii la contractul de împrumut. În cazul în care banca refuză să renegocieze contractul de împrumut cu o modificare a ratei dobânzii în favoarea debitorului, acesta din urmă va avea dreptul de a rambursa anticipat contractul de împrumut fără a plăti penalități financiare în legătură cu rambursarea anticipată. De asemenea, Codul civil va fi completat cu dispoziții potrivit cărora un creditor gajist de rang superior nu va putea interzice debitorului să constituie aceste garanții în favoarea unui alt creditor care constituie un gaj de rang inferior. Se va stipula că un creditor gajist de rang superior nu poate interzice debitorului să gajeze aceste garanții în favoarea unui alt creditor care va constitui un gaj de rang inferior, iar orice dispoziții contractuale prin care un creditor gajist de rang superior interzice debitorului să gajeze activele gajate ca gaj de rang inferior în favoarea unui alt creditor sunt considerate nule. Proiectul de lege prevede, de asemenea, înființarea de către Banca Națională a unei platforme online interbancare de credite ipotecare, prin intermediul căreia un creditor ipotecar transmite informații către orice bancă licențiată la alegerea sa, pentru a determina o alternativă favorabilă. Se propune ca întreținerea și gestionarea, precum și automatizarea acestei platforme să fie încredințate autorității de reglementare. // 19.05.2022- InfoMarket.
