Începând cu 1 ianuarie 2027, cota minimă a impozitului pe proprietate, inclusiv impozitul pe teren, ar putea crește de la 0,05% la 0,1%
În același timp, cota maximă a impozitului ar putea fi stabilită la 1%. Modificările corespunzătoare ale Codului fiscal sunt prevăzute în proiectul de politică fiscală pentru 2027. În prezent, pentru imobilele rezidențiale, garaje, case de vacanță și parcele de grădină se aplică o rată minimă de 0,05% din baza impozabilă, pentru terenurile agricole cu clădiri – 0,1%, iar pentru imobilele nerezidențiale – 0,3%. Valoarea concretă a impozitului este stabilită anual de către organele administrației publice locale. Ministerul Finanțelor propune menținerea dreptului autorităților locale de a stabili în mod independent ratele, dar într-un nou interval – de la 0,1% la 1%, inclusiv impozitul funciar. Ministerul explică necesitatea modificărilor prin actualizarea evaluării cadastrale a imobilelor, care trebuie să se apropie cât mai mult de valoarea de piață a obiectelor. Conform estimărilor ministerului, acest lucru va permite crearea unui sistem mai flexibil și mai coordonat de stabilire a impozitelor locale, menținând în același timp predictibilitatea sistemului fiscal. În același timp, autoritățile locale vor putea adapta sarcina fiscală la particularitățile socio-economice ale fiecărei unități administrativ-teritoriale. În același timp, se menține posibilitatea de a majora impozitul până la 300% pentru clădirile și terenurile neîngrijite din localități, precum și pentru terenurile agricole care nu sunt cultivate timp de doi ani consecutiv – impozitul majorat se va aplica începând cu al treilea an. În plus, proiectul de lege propune eliminarea listei de entități care beneficiază de scutirea de impozitul pe proprietate imobiliară, iar autorităților locale li se vor delega competențe pentru acordarea de compensații pentru plata impozitului pe proprietate imobiliară pe baza principiilor echității. O astfel de abordare, după cum se menționează la Ministerul Finanțelor, va permite adaptarea politicii fiscale locale la situația socio-economică a fiecărei unități administrativ-teritoriale, asigurând în același timp coerența cadrului normativ și menținerea unor orientări uniforme la nivel național. // 15.06.2026 – InfoMarket.
