Chișinău și Bălți intenționează să implementeze un nou model de evaluare a apartamentelor în scopuri fiscale.
Agenția Relații Funciare și Cadastru, în cadrul Proiectului de Cadastru și Evaluare a Terenurilor finanțat de Asociația Internațională pentru Dezvoltare, a elaborat un proiect de evaluare în masă a apartamentelor situate în zonele urbane și rurale ale municipiilor Chișinău și Bălți. Proiectul a fost supus consultării publice. Elaborarea noului model de evaluare plat a fost realizată de Paul Bidanset, un expert internațional. Baza pentru dezvoltarea noului model a fost reprezentată de datele primare privind tranzacțiile de vânzare de apartamente și propunerile de vânzare colectate între 2017 și 2022 de către consultanții locali și specialiștii din cadrul oficiilor cadastrale teritoriale. Informațiile privind prețurile au fost colectate din contractele de vânzare, din anunțuri publicitare și din alte surse. Ca urmare, expertul a lucrat cu date referitoare la peste 33.000 de apartamente. În special, acesta a analizat parametrii tehnici ai apartamentelor de vânzare sau oferite spre vânzare, care pot influența prețul proprietății (număr cadastral, adresă, an de construcție, etaj, suprafață, disponibilitatea dotărilor, tipul de încălzire, disponibilitatea utilităților etc.). Cu ajutorul unui program specializat, expertul a elaborat un set de coeficienți care sunt propuși pentru a fi utilizați la reevaluarea apartamentelor din Chișinău și Bălți. //09.11.2022 - InfoMarket.
