Новости

Грузовики смогут быстрее пересекать молдавскую границуДанные о деятельности коммерческих банков Молдовы на 31 октября 2018О «втором пришествии» и контроле над банковской системой Молдовы+ 20 стран в копилку стран с безвизовым въездом для граждан МолдовыПриватизация Air Moldova: 2000 vs 2018. Найти 10 отличий!Молдова стоит на местеГлава офиса USAID в Молдове Karen Hilliard: «Мы продвигаем идею о том, что виноделие и туристический рынок — это единое целое».Тайны молдавского валютного рынка - 201715 лет лизингового бизнеса в Молдове: через диверсификацию к расширениюМолдавский лей vs Геополитика. О чем говорит курс валюты про власть, бизнес и мировые процессыАлександр ШОРОХОВ: «Наши часы — это искусство на руке»10 лет с начала строительство терминалов Trans-Oil в порту Джурджулешты$200 млн. из кармана потребителя ради исполнения европейских директив?Кого защищает новая редакция закона о внутренней торговле?Рынок ГЦБ 2014-2016: Минфин подсчитывает убытки, инвесторы – доходыКоснется каждого, и мало не покажетсяОсторожная попытка прохождения мертвой зоныРынок ГКО: Минфин гонится за деньгами, инвесторы – за доходностью. И тем, и другим надо быть готовыми ко всему.Молдова заняла 105-е место среди 139 стран в глобальном рейтинге креативности.Деньги, которые можно мыть…Феникс с арабским капиталомОсновные макроэкономические показатели МолдовыЕжедневно: Курсы обмена валют во всех коммерческих банках МолдовыЕжедневно: Цены на АЗС

Новый Закон о кондоминиуме позволит эффективнее эксплуатировать и содержать жилой фонд страны.

Новый Закон о кондоминиуме позволит эффективнее эксплуатировать и содержать жилой фонд страны.

Парламентская комиссия по экономике, бюджету и финансам рассмотрела законопроект о кондоминиуме и направила его на утверждение. Закон регулирует отношения собственности в кондоминиуме, порядок управления, эксплуатации и отчуждения собственности и передачи прав на нее в кондоминиуме, порядок создания, регистрации, изменения и ликвидации кондоминиума, порядок создания, регистрации, деятельности и роспуска Ассоциаций/Сообществ собственников в кондоминиуме. В пояснительной записке к документу отмечается, что действующий аналогичный закон применим только в случае многоквартирных домов и по отношению к владельцам квартир, но не относится к владельцам изолированных помещений в многоэтажных зданиях. Действующий закон не обеспечивает механизм установления доли собственников квартир в общей собственности кондоминиума. Несмотря на то, что де-юре совместное имущество в кондоминиуме является собственностью владельцев квартир, а также других владельцев изолированных помещений в многоэтажных зданиях, оно по-прежнему регистрируется в Реестре недвижимого имущества, находящегося в собственности государства, или в собственности административно-территориальных единиц, а не в общей долевой собственности. Обязательная регистрация права на общую собственность по доле участия в кондоминиуме, обязательное создание Фонда ремонта и развития кондоминиума, а также обязательное финансовое участие владельцев в создании фонда и прозрачном использовании его средств, а также других финансовых средств Ассоциации – будут мотивировать владельцев квартир к более эффективному управлению собственностью. Новый закон оговаривает механизм распределения и регистрации общей долевой собственности, а также ее регистрации в Реестре недвижимого имущества. В случае новых строений, кондоминиум будет создан сразу после получения разрешения на строительство и будет зарегистрирован как будущее имущество. Покупатели квартир автоматически получат долю на общее имущество в кондоминиуме. Это право защитит их от повторных продаж имущества из жилищного фонда. Законопроект также устанавливает условия, при которых кондоминиум должен быть создан и зарегистрирован. В частности, оговорены два способа управления совместным имуществом – непосредственно жильцами и Ассоциацией владельцев кондоминиума. Одновременно с регистрацией кондоминиума, ассоциации совладельцев кондоминиума и права собственности на общие помещения, при надлежащем управлении финансами Фонда ремонта и развития, обязательных выплат при создании фонда, денежные средства станут более доступными для звуко- и тепло-изоляции строения, а также для установки современного оборудования по учету тепла и поддержанию нормальной температуры в помещении. Кондоминиум - это совокупность недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и одного или нескольких зданий, принадлежащих ряду лиц и управляемых совместно. Общими частями кондоминиума являются земля, на которой расположено здание, коридоры, лестница, лифт, рекреационное пространство, детская игровая площадка, дворы, сады и парковочные места. //21.11.2018 - InfoMarket.

Новости по теме