Новости

Как приручить ликвидностьВячеслав ИОНИЦЭ: Правительство убило бизнес, но кокетничало с населениемДанные о деятельности коммерческих банков Молдовы на 30 июня 2020Можно ли совместить заботу о здоровье нации и бюджетные доходы от вредной привычкиЛюди и бизнес: Естественный и неестественный отборАлександр БУРДЕЙНЫЙ: Быть этичным в бизнесе становится жизненно необходимымВалериу Лазэр: «Самая большая глупость сейчас — увольнять людей».Вернется ли Молдова к государственному регулированию цен на нефтепродукты?Марин ЧОБАНУ: Мы создаем возможности для развития бизнеса в Молдове, причем не только в свободно-экономических зонах.Молдова: стало удобнее вести бизнес?2019: три шага вперед, два шага назад.Пламен МИЛАНОВ: Благодаря игре в лотерею в Молдове за год появилось 13 миллионеровВиктор ШУМИЛО: В 2019 году продажа гибридных автомобилей превысила продажи машин на традиционном топливе. «Очарованный лес». Главные события 2018 годаГрузовики смогут быстрее пересекать молдавскую границуО «втором пришествии» и контроле над банковской системой Молдовы+ 20 стран в копилку стран с безвизовым въездом для граждан МолдовыПриватизация Air Moldova: 2000 vs 2018. Найти 10 отличий!Молдова стоит на местеГлава офиса USAID в Молдове Karen Hilliard: «Мы продвигаем идею о том, что виноделие и туристический рынок — это единое целое».Тайны молдавского валютного рынка - 201715 лет лизингового бизнеса в Молдове: через диверсификацию к расширениюМолдавский лей vs Геополитика. О чем говорит курс валюты про власть, бизнес и мировые процессыАлександр ШОРОХОВ: «Наши часы — это искусство на руке»10 лет с начала строительство терминалов Trans-Oil в порту Джурджулешты$200 млн. из кармана потребителя ради исполнения европейских директив?Кого защищает новая редакция закона о внутренней торговле?Рынок ГЦБ 2014-2016: Минфин подсчитывает убытки, инвесторы – доходыКоснется каждого, и мало не покажетсяОсторожная попытка прохождения мертвой зоныРынок ГКО: Минфин гонится за деньгами, инвесторы – за доходностью. И тем, и другим надо быть готовыми ко всему.Молдова заняла 105-е место среди 139 стран в глобальном рейтинге креативности.Деньги, которые можно мыть…Феникс с арабским капиталомОсновные макроэкономические показатели МолдовыЕжедневно: Курсы обмена валют во всех коммерческих банках МолдовыЕжедневно: Цены на АЗС

Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Мы позиционируем обновленный Grand Hall как центр семейных покупок и отдыха

Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Мы позиционируем обновленный Grand Hall как центр семейных покупок и отдыха

К новому году столичный ритейл пополнится уникальным по своему формату (как обещают его владельцы) торговым комплексом. 23 декабря 2011 г. в Кишиневе после реконструкции, начавшейся в январе нынешнего года, откроется торговый центр Grand Hall. О том, каким он предстанет перед кишиневской публикой, беседуем с председателем совета директоров компании Manolii Викторией Пинчевский.
 
InfoMarket: Госпожа Виктория,  удалось ли реализовать реконструкцию торгового центра  Grand Hall согласно его первоначальному проекту или приходилось вносить коррективы «по ходу пьесы»?
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Если говорить про архитектурно-дизайнерскую составляющую, то практически все, что мы планировали, удалось воплотить в реальность. По мере реконструкции объекта вносились некоторые корректировки, но они были незначительными. Что касается инвестиций, то их объем в итоге составил около 7 млн. евро или на 14% больше изначально запланированной суммы. Но инвестиции мы рассчитываем окупить в течение пяти лет. Рентабельность совокупного капитала по нашим расчетам составит 15%, а это - очень хорошие показатели.
 
InfoMarket: Расскажите вкратце, как видоизменился торговый центр?
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Grand Hall «вырос» на два этажа и теперь это - четырехэтажное здание. Площадь торгового центра увеличилась с 12 тыс. кв.м. до 20,2 тыс. кв.м., из них коммерческая – до 8,8 тыс. кв.м. Комплекс проектировался в виде квартала с двумя внутренними двориками-артиумами: один - при входе в коммерческий центр со стороны бул. Кантемира, другой - по центру здания, со стороны памятника Котовскому. Соответственно, для посетителей открыты два входа в торговый центр. Для удобства перемещения посетителей в комплексе предусмотрены внутренние лестницы, один грузопассажирский и два пассажирских лифта, семь эскалаторов. Установлены пандусы и лифты для лиц с ограниченными возможностями.
 
Хочу отметить, что оснащение центра соответствует высшим нормам безопасности и инженерно-техническим требованиям к зданиям подобного типа: инсталлированы система аварийного оповещения в случае пожара, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование при помощи фен-койлов, система бесперебойного электропитания (UPS), телекоммуникации.
 
Особое внимание мы уделили благоустройству прилежащей территории: перед центральным входом построили водный каскад, вдоль которого установлены скамейки для отдыха посетителей, а у входа со стороны бул. Кантемира обустроен фонтан.  Вся территория, прилегающая к центру, в том числе водопад и фонтан в ночное время будут освещаться. Это - очень эффектное световое решение и, я уверена, Grand Hall станет украшением центра нашей столицы.

InfoMarket: Кто работал над реализацией проекта?
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Архитектурный облик здания разработал архитектор Валериу Гришко (компания Institutul de arhitectura), дизайн – Владимир Продан  (компания Gorgona). Благодаря их профессиональной работе новый Grand Hall  имеет оригинальную форму, фасад торгового центра гармонично вписывается в разнохарактерную и разновременную архитектуру близлежащих зданий. Проектно-архитектурная задумка позволила выполнить коммерческую задачу – создать уникальный по формату торговый центр. Главным консультантом по маркетингу и эксклюзивным агентом по сдаче в аренду стала румынская компания Retail Group под руководством Илана Лауфера. 
 
InfoMarket: В чем заключается новый формат Grand Hall?
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: По предложению г-на Лауфера была применена  новая концепция торговли «open retail»,  которая предполагает уход от привычных торговых лабиринтов в пользу открытого пространства. Такое зонирование правильно распределяет покупательские потоки и в итоге подчеркнет коммерческие преимущества Grand Hall. Обновленный торгово-развлекательный центр называется «The Shopping Center Grand Hall» и будет придерживаться формата «one stop» (возможность осуществить покупку повседневных товаров в одном месте и за один визит). В этих целях здесь появился продовольственный маркет Uni Market Gourmet, что создаст дополнительные удобства как посетителям и работникам центра, так и жителям прилегающих к нему многоэтажных домов. Торговый центр рассчитан на вкусы и потребности всех слоев населения. Это проявляется в увеличении товаров массового потребления и расширении ассортимента. Помимо этого, в обновленном центре начнут действовать шесть зон общепита, которые отведены под разноформатные заведения и будут интересны разным слоям населения. В зоне общепита работать будут кафе Crem de la Crem, Touch Cafe, ресторан Exclusive.
 
InfoMarket: Все ли коммерческие площади удалось сдать в аренду, учитывая насыщенность ритейл-рынка Кишинева?
 Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: На момент открытия наполняемость центра составляет 100%. Это очень важный показатель для всей управленческой команды, который подтверждает, что ритейл в Молдове находится в постоянном развитии. Экономические агенты готовы открывать новые магазины, развивать бизнес и постоянно находятся в поиске качественных торговых площадей.
 
InfoMarket: Какие компании будут представлены в Grand Hall? Есть ли среди них молдавские производители? 
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: На момент открытия центра подписаны 116 контрактов о сотрудничестве и арендованы все коммерческие площади торгового центра. Также существует список компаний, желающих присоединиться к проекту в будущем. К отбору арендаторов у нас взвешенный подход: пул торговых марок одним своим присутствием должен привлекать посетителей на шоппинг. В Grand Hall представлены такие бренды как Aridon, Oggi, Nouvelle, Lux Lengerie, Vizita, Angels, Империя Моды, Godina International, Epizod, Status, Parfum Lux, Footerra, Seola, Levante, Pupa, Hronograf, Art Vision Lux, Londa -Wella, Evona, Ferm, Cristina Stil,  Planeta Zoo и  др. Новые имена в проекте - Broadway, Mix Ray, PNK Casual, Diva, Malena, Guess, Roberto Botticelli, Pois, Gosh. Молдавских компаний пока только две - это Zorile и Vist Line.
 
InfoMarket: Как представлен сегмент  развлечений в обновленном торговом центре? Предусмотрен ли отдых для семейных людей? 
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: К запуску Grand Hall мы обновили  и примыкающий к нему Baby Hall, который является  неотъемлемой частью всего комплекса. Здесь, помимо ремонта входных, туалетных групп и коридоров, проведена полная реконструкция игровой зоны Game World, установлены  новые игровые аппараты для детей разных возрастных групп, расшился игровой лабиринт, открылось кафе для детских праздников. Мы внедрили систему автоматической системы расчета с накоплением бонусов, которые в дальнейшем можно обменивать на призы. Как и ранее, продолжим бесплатно проводить субботние и воскресные программы (в 13.00) для детей и их родителей. После открытия обновленной игровой зоны программа мероприятий расширятся, а в Baby Hall будут проводиться не только дни рождения, но и детские выпускные праздники, мастер-классы и многое другое. Одним словом, Baby Hall – это лаконичное продолжение и важная составляющая единого комплекса Grand Hall, который мы позиционируем как центр семейных покупок и отдыха.
 
InfoMarket: Можем ли сегодня говорить о том, какую долю рынка займет торговый центр Grand Hall, и планирует ли компания строительство новых торговых объектов?
Виктория ПИНЧЕВСКИЙ: Торговый комплекс Grand Hall-Baby Hall  работает на рынке уже 10 лет. До реконструкции он занимал  высокие позиции по уровню продаж и посещаемости, имел хорошую репутацию. А после реконструкции будет лидером,  поскольку представляет магазины высокого уровня – брэндовые и мультибрэндовые. Мы считаем, что продажи  арендаторов, представленных в торговом центре, будут очень эффективными, а посетителям будет приятно возвращаться в Grand Hall.
 
О планах же говорить преждевременно. Но могу сказать, что вынашиваем идею строительства гипермаркета площадью 50 тыс. кв.м. И планируем расширять детский коммерческо-развлекательный центр Baby Hall.
 
 
InfoMarket
 

Новости по теме